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必富娱乐lg必富游戏平台·错过农村土地确权会失去土地吗?有哪些补救措施?

2020-01-11 16:12:49来源:admin

必富娱乐lg必富游戏平台·错过农村土地确权会失去土地吗?有哪些补救措施?

必富娱乐lg必富游戏平台,现在很多农民都是在外地打工,并不清楚家里的土地有没有人来进行确权。而一旦错过土地确权,没有及时拿到土地承包经营权证,就意味着你的承包经营权很难有法律保障,后续一旦发生纠纷,维权将非常麻烦。

因此,对于不小心错过土地确权的农村人来说,及时采取补救措施非常关键。

但在选择合适的补救措施之前,先要确定你是因为那种情况而错过的土地确权:

情况1 因信息不通畅而错过确权

这种情况经常是因为人在外地打工,村里在统一确权的时候也没有通知到位,导致户主完全不了解统一登记的时间。

情况2 因纠纷或者政策问题错过确权

比如土地转让之后发生了纠纷,双方无法达成一致,导致确权无法进行;或者是因为户主已经搬迁到市区错过确权;还有可能是因为大学生就读时户口迁出,被告知不能登记等。

情况3 登记有误

比如虽然在统一登记的时候确权了,但是登记的数目不对,或者说漏登了。

错过土地确权的补救措施有哪些?

①找村委会协调

如果距离统一登记的时间还不是很久,而且主要是前面所讲的第一种情况的话,直接找村委会协调补登就可以了。只要村委会按规章办事,大多不会有什么问题。

②找县国土部门申请补登

对于错过时间比较久的,就只能单独去县国土部门申请补登了。但难度较大,因为土地确权按照国家计划是各地按不同批次统一登记的,单独申请就属于是零星登记了。但毕竟规矩是死的,人是活的。

③错登、漏登如何补救?

《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》第11条明确表示:“农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。”

不过,具体执行时,各地的流程可能会有些不一样,需要咨询当地农业主管部门。一般而言,由国土资源行政主管部门报人民政府批准后,进行更正登记办理。需要根据错登、漏登的原土地登记申请书,进行补充地籍调查,并且填写土地变更登记审批表,然后报发证机关审批,予以更换。

④其他情况

对于户口已经转为非农户口的,如果是落户小城镇,而不是迁入设区的市,根据《农村土地承包法》第26条,依然能保留土地承包权,因此可以依法进行确权登记。而对于户口迁出的学生,如果说仍然需要依赖农村家庭收入作为生活保障,可以在土地确权时登记为“共有人”,在备注栏说明具体情况即可。

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